بالإنفوجراف| إيجارات تركيا تتراجع لأدنى مستوى منذ 58 شهرًا وسط مؤشرات استقرار بالسوق
أظهرت بيانات حديثة صادرة عن البنك المركزي التركي تباطؤًا ملحوظًا في وتيرة ارتفاع إيجارات المساكن خلال يونيو/حزيران 2026، لتسجل أدنى مستوى لها منذ نحو خمس سنوات، في مؤشر يعكس بداية عودة التوازن تدريجيًا إلى سوق العقارات السكنية بعد سنوات من الزيادات القياسية التي أثقلت كاهل المستأجرين في مختلف أنحاء البلاد.
وبحسب البيانات، بلغ معدل الزيادة السنوية في الإيجارات، بعد تعديلها وفقًا للتضخم، نحو 29.21% خلال يونيو، وهو أضعف معدل يتم تسجيله خلال 58 شهرًا، ما يعكس تراجعًا واضحًا في وتيرة نمو الأسعار مقارنة بالفترات السابقة التي شهدت قفزات كبيرة بفعل التضخم وارتفاع تكاليف المعيشة.
كما أظهرت المؤشرات انخفاض القيمة الحقيقية للإيجارات بنسبة 2.2% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، في إشارة إلى أن الزيادة الاسمية في الإيجارات أصبحت أقل من معدلات التضخم، وهو ما يعزز التوقعات ببدء مرحلة من الاستقرار النسبي في السوق، رغم استمرار الضغوط الاقتصادية التي تؤثر على القطاع العقاري.
ويأتي هذا التطور بعد سنوات من الارتفاعات المتواصلة في أسعار الإيجارات، والتي دفعت الكثير من الأسر التركية إلى تحمل أعباء مالية متزايدة، خاصة في المدن الكبرى التي شهدت طلبًا مرتفعًا على الوحدات السكنية بالتزامن مع تراجع المعروض وارتفاع تكاليف البناء والتمويل.
ويرى محللون أن تباطؤ وتيرة ارتفاع الإيجارات يعكس تأثير السياسات الاقتصادية والإجراءات الهادفة إلى احتواء التضخم، إلى جانب تحسن نسبي في توازن العرض والطلب داخل سوق الإسكان. ومع ذلك، يؤكد الخبراء أن استدامة هذا التحسن ستظل مرهونة باستمرار استقرار المؤشرات الاقتصادية، وقدرة الحكومة التركية على خفض معدلات التضخم وتعزيز المعروض من الوحدات السكنية خلال الفترة المقبلة، بما يسهم في دعم استقرار السوق وتحسين القدرة الشرائية للمواطنين.
